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万达在巴黎修建大型商业项目遭遇阻力,需通过法国专业机构评估

直观中国 时间:2016-09-23 16:16  来源:巴黎八卦新闻   浏览量:

据法广中文网近日报道,万达集团总裁王建林2月份在法国与欧尚集团签署了一个超过30亿欧元的投资项目,计划在巴黎东北郊的戴高乐机场邻近地区修建一个总面积76万平方米的大型文化旅游商业综合项目,俗称万达城(Europa City)。法国总统奥朗德为此还接见了王健林,并祝贺万达集团重大项目落户法国。但这并非万达城项目已成定居,仍需要一系列评估报告才能最终实施。

按照万达集团的工作人员说法,投资万达城的目的是要同美国人在巴黎的的迪斯尼乐园一比高低。新浪网认为该项目一定是一个“双赢项目”,并且引述王健林的话说:“你们老说我买买买,如果不买你告诉我怎么办?”

然而在法国购买皮包只是一件轻而易举的小事,也不至于引发社会环境后果,但万达城的修建或许并不会如此简单。该项目占地80公顷,总投资超过30亿欧元,总建筑面积76万平方米,全部持有经营,由室内外主题公园、大型舞台秀、酒店群、商业中心、会议中心等内容组成,是欧洲迄今为止最大的单个投资项目,这将是中国在法国的最大的投资合作项目。万达的合作伙伴欧尚集团地产公司Immochan负责人的介绍,万达城将于2019年动工建设,2024年完工,该项目将创造将近11800个工作岗位。

创造就业对法国中央政府和大巴黎地区来说,都是一个具有充分说服力的论据,但万达城项目在法国国内也引发不少争议。首先是这11800个工作岗位是否可靠?万达城是否会使一些人失去工作?其次是该建设项目是否会引发生态环境恶果?项目建设将吞噬80公顷肥沃的耕地,是否得不偿失?

首先是万达城所承诺的11万多工作岗位,可能并不符合巴黎北郊当地民众的专业,也就是说,这些工作岗位最终很可能落到其他地区甚至其他国家的应聘者手中。其次,万达城的修建将对迪斯尼乐园,等同类游乐园构成竞争,从而威胁同类行业职工的工作岗位。最后,尽管2013年大巴黎地区的城建规划中早已将该地区的300公顷的土地纳入城建规划,但是这80公顷的土地是法国最肥沃的耕地,而一旦修建之后,将难以捏转。这也是反对者的主要论据之一。总之,尽管有关万达城的公众讨论已经正式结束,但是评论认为,相关争论还远没有平息,万达城很可能在未来几个月内同南特机场一样,成为舆论关注的一大焦点。因为,除了有关就业以及农业耕地的争论之外,归根结底,争论的焦点还是选择什么样的生活模式的问题。

一家非政府组织法国自然与环境组织(France Nature Environnement)向法国媒体表示:“我们反对万达城的修建计划,因为该计划是要在农村修建一个商业中心,而我们期待的是能够给法国现有的城市带来活力。而且在离市中心遥远的地方修建商业城,这意味着顾客不得不坐车前往,必将增加交通污染。而我们推崇的是发展地方经济,近距离消费。此外,万达城还将占用80公顷良田;将农业耕地转化成消费中心,将造成巨大的环境污染。所以,无论从什么角度来讲,这都是一个在环境以及经济领域都有害无益的计划。唯一可能从中受益的就是一些商业集团。但是,他们的利益是在损害国家,环境以及法国民众集体利益的前提下获得的。”

而事实上,法国已经拥有包括迪斯尼乐园在内的多个大型的游乐场,而近几年来这些游乐场的经济效益都每况愈下,也就是说万达城是否能够使投资集团本身从中获益也是一个值得提出的问题。

由于以上一些列争议,在投资协议签署之后不到一个月,欧尚集团就委托法国主管公民讨论的特别委员会组织展开公民讨论,允许所有与该计划有关的公民发表他们的观点,委员会就此议题专门设立了一个公民网站,相关的讨论从3月17日开始正式拉开帷幕,讨论的方式是召开座谈会,专题讨论会,以及演讲会,一直到6月30日结束。公民讨论委员会在9月15日刚刚向政府递交了讨论会的总结报告,之后,万达以及欧尚等投资集团有3个月时间来对讨论会中所提出的问题给予解答。倘若不能说服决策机构,政府就有可能委托专业机构对该计划所可能造成的环境或社会冲击展开调查。(完)

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标签:万达 巴黎
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